集体土地证能过户吗（集体土地如何转让？）

大家都知道我国地域辽阔，土地可以分为国有土地和集体土地两大类，集体土地是指农民集体所有的土地，土地是广大农民赖以生存的资源，土地问题也是最关心的问题，那么集体土地可以转让吗？

《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但事实上，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外，所以从这几个角度来说，农村集体土地的使用权可以通过一定合法途径进行转让。

那么集体土地该如何转让？

1、集体土地使用权买卖，集体土地使用权买卖是集体土地转让的最广泛的方式，买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。由于买卖是集体土地转让的一种主要表现形式，我们通常所说的集体土地转让一般都是指集体土地使用权买卖。

2、集体土地使用权交换，集体土地使用权的对价不是金钱，而是与金钱等价的其他财产或特定的某一财产权益。集体土地使用人将集体土地使用权移转给同一集体的其他受让人，以此取得同一集体其他受让人提供的特定的财产权益或其他财产。

3、集体土地使用权抵债，集体土地使用权抵债是买卖集体土地使用权的一种特殊形式，只不过金钱支付的条件以及期限不一样而已。在集体土地使用权买卖时，集体土地使用权的移转和金钱的支付是对等进行的。

4、直接变更土地性质使其得以自由转让，根据《土地管理法》规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让……国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”